MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie, éco-PTZ, TVA à 5,5%, chèque énergie, aides locales selon votre région : les dispositifs sont nombreux mais cumulables. Nous montons l'intégralité de vos dossiers et vous n'avancez rien. Voici ce à quoi vous avez droit.
En 2026, la France a mis en place un écosystème d'aides très favorable à la rénovation énergétique des logements individuels. La logique est simple : plus le bouquet de travaux est ambitieux, plus les aides sont généreuses. Pour une rénovation globale chez des ménages aux revenus modestes, le reste à charge peut descendre en dessous de 10% du coût total.
Les principaux dispositifs sont MaPrimeRénov' (l'aide de l'État, versée par l'Anah), les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE, financés par les fournisseurs d'énergie), l'éco-prêt à taux zéro (pour étaler la dépense), la TVA réduite à 5,5%, et le chèque énergie. À cela s'ajoutent des aides locales spécifiques à votre région ou à votre commune.
Chez Versailles Énergie, nous sommes mandataires MaPrimeRénov' et partenaires de plusieurs obligés CEE. Concrètement, cela signifie que nous montons l'intégralité de vos dossiers, nous percevons les aides à votre place, et nous les déduisons directement de votre facture. Vous n'avancez aucun frais d'aide.
MaPrimeRénov' est versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Son montant dépend de deux choses : votre niveau de revenus (4 catégories, identifiées par une couleur) et le type de travaux. Deux parcours existent en 2026 : geste par geste et parcours accompagné pour les rénovations d'ampleur.
Jusqu'à 25 714 € pour 1 personne.
37 739 € pour 2 personnes.
45 326 € pour 3 personnes.
Les aides sont à leur maximum.
De 25 715 à 31 278 € pour 1 pers.
De 37 740 à 45 915 € pour 2 pers.
De 45 327 à 55 139 € pour 3 pers.
Aides élevées, cumul CEE optimisé.
De 31 279 à 43 758 € pour 1 pers.
De 45 916 à 64 252 € pour 2 pers.
De 55 140 à 77 128 € pour 3 pers.
Aides significatives sur les gestes à fort impact.
Au-dessus des plafonds ci-dessus.
Aides plus limitées sur les gestes individuels, mais parcours accompagné toujours accessible avec financement intéressant.
Ce parcours permet de financer un ou deux gestes de travaux isolés. Voici les montants pour les prestations les plus demandées :
En remplacement d'une chaudière gaz ou fioul :
Cumulable avec CEE (~4 500 €) et bonus sortie de chaudière fioul (~1 000 €).
Combles perdus ou rampants :
Cumulable CEE (jusqu'à 20 €/m²). Coup de pouce possible pour revenus modestes.
ITE (enduit ou bardage) :
Plafonnée à 100 m² par logement. CEE cumulable.
Installation neuve avec récupérateur :
Seuls les modèles à haute performance (rendement ≥ 85%) sont éligibles.
Remplacement de simple vitrage :
Cumulable avec CEE (~50 €/fenêtre). Uw ≤ 1,3 W/m²K obligatoire.
Audit réglementaire par auditeur certifié :
Obligatoire pour les passoires thermiques (F et G) avant vente depuis 2022.
Pour les rénovations permettant de gagner au moins 2 classes au DPE, le parcours accompagné offre des aides nettement plus généreuses, plafonnées à 40 000 € HT de travaux pour un gain de 2 classes, 55 000 € HT pour 3 classes, et 70 000 € HT pour 4 classes ou plus. Un Accompagnateur Rénov' (Mon Accompagnateur Rénov') est obligatoire — nous travaillons avec plusieurs structures agréées partout en France et pouvons vous mettre en relation.
Bleu : jusqu'à 80% du coût HT plafonné à 40 000 € = 32 000 €
Jaune : 60% = 24 000 €
Violet : 45% = 18 000 €
Rose : 30% = 12 000 €
Bleu : 80% plafonné à 55 000 € = 44 000 €
Jaune : 60% = 33 000 €
Violet : 45% = 24 750 €
Rose : 30% = 16 500 €
Bleu : 80% plafonné à 70 000 € = 56 000 €
Jaune : 60% = 42 000 €
Violet : 45% = 31 500 €
Rose : 30% = 21 000 €
Bonus de 10% supplémentaire si la rénovation permet de sortir du statut de passoire thermique (F ou G). Bonus de 10% également pour une rénovation atteignant A ou B.
Les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies, Leclerc Énergies, etc.) sont légalement obligés de financer des travaux d'économies d'énergie chez les particuliers. Ces primes, appelées CEE, s'ajoutent à MaPrimeRénov' sans condition et sont accessibles à tous les ménages, quels que soient leurs revenus.
L'État impose aux fournisseurs d'énergie (les "obligés") un volume annuel de kWh cumac (kWh économisés sur la durée de vie de l'équipement) à faire réaliser chez les particuliers. Pour atteindre leurs objectifs, ils versent des primes, dont le montant est libre mais encadré par un marché.
En pratique, tous les obligés proposent des primes proches les unes des autres sur les gestes classiques. Nous travaillons avec plusieurs obligés pour obtenir les meilleures conditions pour nos clients. La prime est versée soit directement sur votre compte, soit (le plus souvent chez nous) déduite de votre facture au moment du paiement.
Les montants varient selon les revenus : un ménage modeste touche environ le double d'un ménage aux revenus supérieurs pour le même geste, dans le cadre du "Coup de pouce" CEE.
Prêt sans intérêt jusqu'à 50 000 € sur 20 ans pour financer le reste à charge après aides. Accordé par la plupart des banques partenaires. Cumulable avec toutes les autres aides, sans condition de revenus.
Plafonds : 15 000 € pour un geste, 25 000 € pour 2 gestes, 30 000 € pour 3 gestes, 50 000 € en rénovation globale.
Sur les travaux d'amélioration énergétique dans les logements de plus de 2 ans : isolation, chauffage performant, VMC, panneaux solaires thermiques. Économie moyenne : 14,5% sur l'ensemble matériel + pose.
Appliquée directement par nos soins sur le devis, aucune démarche de votre côté.
Aide annuelle de 48 à 277 € versée automatiquement aux ménages modestes (environ 5,8 millions de foyers). Utilisable pour payer vos factures d'énergie ou financer des travaux de rénovation.
Aucune démarche : envoyé par courrier au printemps.
Plusieurs régions françaises proposent des dispositifs complémentaires : Île-de-France (Énergis'Ciel pour les copropriétés), Occitanie (éco-chèque logement), Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Hauts-de-France… Les aides peuvent aller de 500 € à 5 000 € selon les régions et les gestes.
Éligibilité vérifiée par notre bureau d'études lors de l'étude gratuite.
De nombreuses communes en France proposent des subventions locales ou des exonérations de taxe foncière pendant 3 à 5 ans après rénovation énergétique. Nous vérifions systématiquement les dispositifs applicables à votre adresse.
Nous vérifions systématiquement les dispositifs locaux applicables à votre adresse.
Certaines communes accordent une exonération partielle (50 à 100%) de taxe foncière pendant 3 à 5 ans après des travaux d'économie d'énergie d'un montant minimum de 10 000 €.
Demande à faire en mairie avant le 1er janvier de l'année d'application.
Maison de 110 m² en zone urbaine, DPE F, occupée par un couple aux revenus "jaune" (52 000 €/an). Rénovation d'ampleur avec 3 classes de gain DPE (F → C).
Finançable via un éco-PTZ sur 15 ans (environ 47 €/mois), couvert par les économies d'énergie estimées à 2 100 €/an.
En tant que mandataire MaPrimeRénov' et partenaire des principaux obligés CEE, nous avons la possibilité de percevoir les aides à votre place et de les déduire directement de votre facture. Concrètement, voici ce que cela change pour vous.
Nous venons chez vous gratuitement pour visiter, mesurer, comprendre vos besoins. Nous calculons l'ensemble des aides auxquelles vous avez droit selon votre situation (revenus, composition du foyer, adresse exacte, ancienneté du logement). Vous recevez un devis avec reste à charge final sous 48h.
Vous signez un mandat qui nous autorise à créer votre dossier MaPrimeRénov' sur le site de l'Anah et à percevoir l'aide à votre place. Pour les CEE, la démarche est similaire. Aucun frais ne vous est facturé pour cette gestion administrative.
Nous rassemblons toutes les pièces nécessaires : avis d'imposition, titre de propriété, devis détaillé, attestation RGE, fiches techniques des équipements. Le dossier MaPrimeRénov' est déposé en ligne sous 5 jours ouvrés.
L'Anah notifie l'accord de principe sous 15 jours à 2 mois selon la période. Cette notification doit être obtenue avant le démarrage des travaux (sauf cas exceptionnels). Vous recevez copie systématique de chaque étape.
Nos équipes RGE interviennent selon le planning convenu. À la fin des travaux, nous émettons la facture finale en déduisant directement le montant des aides accordées. Vous ne payez que le reste à charge.
L'Anah et les obligés CEE versent les aides directement sur notre compte, généralement dans les 2 à 4 mois après la fin du chantier. Vous n'avez aucune démarche à faire, aucun remboursement à attendre, aucune trésorerie à avancer.
Oui, systématiquement, et sans condition particulière. MaPrimeRénov' et les CEE sont conçus pour être complémentaires : l'un est financé par l'État via l'impôt, l'autre par les fournisseurs d'énergie via un dispositif réglementaire. Les deux aides s'additionnent dans la limite de 100% du coût des travaux (plafond qui n'est presque jamais atteint). L'éco-PTZ et la TVA à 5,5% sont également cumulables avec l'ensemble.
Non, pas avec nous. Chez Versailles Énergie, en tant que mandataire MaPrimeRénov' et partenaire CEE, nous percevons directement les aides et les déduisons du montant à payer sur votre facture. Vous ne réglez que le reste à charge. Cette pratique est encadrée par la loi et protège le consommateur : nous ne pouvons toucher les aides qu'après constat de la réalisation effective des travaux par l'Anah.
Si vous préférez percevoir les aides vous-même, c'est également possible : vous payez l'intégralité des travaux, nous vous fournissons tous les justificatifs, et vous recevez les aides sur votre compte dans les 2 à 4 mois qui suivent.
Votre logement est éligible s'il répond à ces quatre critères : il s'agit de votre résidence principale (occupation au moins 8 mois par an), il a plus de 15 ans (ou 2 ans uniquement pour le remplacement d'une chaudière fioul), il est situé en France métropolitaine ou DROM, et vous en êtes propriétaire occupant ou bailleur.
Les locataires ne peuvent pas demander directement MaPrimeRénov', mais ils peuvent solliciter leur propriétaire. Les résidences secondaires et logements récents (moins de 15 ans) sont exclus du dispositif, sauf cas spécifiques listés par l'Anah.
Non. MaPrimeRénov' et les CEE ne sont pas imposables et ne sont pas à déclarer dans vos revenus. En revanche, elles sont à déduire du coût des travaux si vous souhaitez prétendre à certaines autres aides ou à des exonérations fiscales. L'Anah vous fournit chaque année une attestation récapitulative que vous pouvez conserver pour vos archives.
L'éco-PTZ est accordé par votre banque (la plupart des grandes banques françaises sont partenaires du dispositif). La démarche : (1) vous nous demandez un devis détaillé qui mentionne les caractéristiques techniques des matériaux éligibles ; (2) vous déposez la demande de prêt à votre banque avec le devis ; (3) après accord de la banque, vous signez les travaux ; (4) à la fin des travaux, vous transmettez les factures à la banque.
L'éco-PTZ est remboursable sur 15 à 20 ans, sans frais de dossier ni intérêts. Montant maximum : 50 000 € pour une rénovation globale permettant un gain énergétique d'au moins 35%.
Pour MaPrimeRénov' : l'accord de principe arrive sous 15 jours à 2 mois après dépôt du dossier. Le versement effectif de l'aide a lieu après validation des factures de fin de travaux, généralement sous 4 à 8 semaines. Pour les CEE : les délais sont similaires, souvent un peu plus courts (2 à 6 semaines).
Si vous passez par notre mandat, ces délais sont transparents pour vous : vous avez payé uniquement le reste à charge, les aides nous sont versées directement sans que cela affecte votre trésorerie.
Non. Toutes les aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5%) sont conditionnées au recours à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Cette exigence vise à garantir la qualité des travaux et l'atteinte effective des économies d'énergie annoncées. Le matériel acheté seul, même très performant, n'est pas éligible aux aides.
Rien de particulier. Une fois les aides perçues (ou déduites), elles sont définitivement acquises, même si vous vendez peu de temps après. Il n'existe aucune clause de remboursement en cas de vente. Votre rénovation énergétique sera d'ailleurs un argument de valorisation fort : un logement passé de F à C peut voir sa valeur augmenter de 10 à 15% selon les estimations des notaires, surtout dans les zones tendues.
À noter : depuis 2023, les passoires thermiques (F et G) sont progressivement interdites à la location. Une rénovation énergétique peut donc être indispensable pour continuer à louer votre bien.
Oui, avec un dispositif spécifique : MaPrimeRénov' Copropriétés. Cette aide est versée au syndicat des copropriétaires pour des travaux réalisés sur les parties communes (isolation de façade, toiture, remplacement de chaudière collective...). Montant : 30 à 45% du coût des travaux HT, plafonné à 25 000 € par logement. Des aides individuelles complémentaires existent aussi pour les parties privatives.
Nous intervenons régulièrement en copropriété dans toute la France, notamment à Paris et dans les grandes métropoles. Contactez-nous pour étudier votre projet collectif.
Les barèmes MaPrimeRénov' et CEE peuvent évoluer d'une année à l'autre, voire en cours d'année en cas de décision gouvernementale. Mais dès lors que vous avez obtenu une notification d'accord avant le début des travaux, le montant notifié vous est garanti même si le barème baisse par la suite. C'est une des raisons pour lesquelles nous insistons sur le respect strict de l'ordre des étapes : dossier, accord, puis travaux.
À noter : en cas d'annonce d'une évolution favorable des aides, nous prévenons systématiquement nos clients pour leur permettre d'en bénéficier si leur projet n'est pas encore engagé.
Un technicien conseil vous rappelle, étudie votre situation (revenus, logement, projet) et vous envoie un chiffrage précis avec reste à charge final. Gratuit et sans engagement.
